1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
市谷アビタシオン
東京都新宿区市谷加賀町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分
1978年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 46㎡の場合
相場
4,108万円
89.3万円/㎡
2,556
3,591
4,626
5,661
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,626万円
78.1万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
市谷アビタシオン
3,980万円（86.5万円/㎡）/ 4階 / 46㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は88.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 3,980万円 | 86.5万円 | 4階 | 46㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/10/03 | 5,890万円 | 96.1万円 | 2階 | 61.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,899万円 | 86.0万円 | 2階 | 56.95㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,899万円 | 81.7万円 | 2階 | 59.95㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/07/09 | 4,999万円 | 87.8万円 | 2階 | 56.95㎡ | 1LDK+納戸× | 北 |
| 2023/05/22 | 5,099万円 | 89.5万円 | 2階 | 56.95㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2023/05/10 | 5,099万円 | 89.5万円 | 2階 | 56.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/04/25 | 5,099万円 | 85.1万円 | 2階 | 59.95㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/03/26 | 5,180万円 | 91.7万円 | 3階 | 56.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/24 | 5,099万円 | 89.5万円 | 2階 | 56.95㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/03/09 | 3,890万円 | 92.6万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/07 | 5,300万円 | 86.5万円 | 2階 | 61.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/05 | 5,400万円 | 88.1万円 | 2階 | 61.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 5,890万円 | 96.1万円 | 2階 | 61.26㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 78.7万円 | 2階 | 56.95㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2022/12/12 | 4,500万円 | 79.0万円 | 2階 | 56.95㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2022/12/09 | 5,480万円 | 97.0万円 | 3階 | 56.48㎡ | 2LDK | - |
| 2022/11/21 | 4,980万円 | 87.4万円 | 2階 | 56.95㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/09/22 | 4,280万円 | 101.9万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/09/01 | 3,499万円 | 83.3万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,590万円 | 76.0万円 | 2階 | 47.24㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 94.7万円 | 6階 | 42.02㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 市谷アビタシオン 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅6分 | 3,980万円 | 86.5万円 | 46㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/18 | グランドメゾン加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 3,480万円 | 100.4万円 | 34.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/28 | グリーンマンション 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅4分 | 3,280万円 | 73.0万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/03 | 薬王寺ニューハイツ 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 5,980万円 | 109.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/05 | シャンブル牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 2,880万円 | 78.8万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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